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土地增值税扣除项目是什么意思(土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额)
各位小伙伴好!我是叶子与青荷,今天我们讲的知识点是:土地增值税扣除项目。 讲土增税扣除项目的时候,我们往往会总结为“六六大顺”,扣除项目有六项,而难点房地产成本也是六项。 6项扣除项目是什么? 我们讲个人所得税有6项专项扣除,土增税则是有6项扣除项目。 取得土地使用权所支付的金额 房地产开发成本 房地产开发费用(限额扣除10%) 与转让房地产有关的税金 财政部规定的其他扣除项目(限额扣除20%) 旧房及建筑物的评估价格(评估价格=重置成本价*成新度折扣率) 其中前5项适用于新建房,后一项适用于旧…