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人民城市人民建，人民城市为人民。中国建筑集团（以下简称中国建筑）所属中建方程投资发展集团有限公司（以下简称中建方程）作为深度融入北京城市建设发展的企业，始终贯彻以人民为中心的发展思想，坚决落实北京市委市政府关于城市建设发展的各项工作要求。

近年来，中建方程围绕京津冀协同发展战略、聚焦北京“四个中心”功能建设，实施了近10个城镇综合开发项目。

2022年上半年，全体党员干部职工深入学习贯彻习近平总书记“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”重要指示精神，认真贯彻落实国务院、北京市“稳增长”要求，中建方程北京公司主要经济发展指标基本实现过半，以实际行动和过硬成效拥护“两个确立”、做到“两个维护”。

以服务为荣，担当央企社会发展责任

国有企业是壮大国家综合实力、保障人民共同利益的重要力量。北京市委市政府强调，要充分发挥国有经济的战略支撑作用，切实提升国有经济服务首都经济社会发展的能量能级，为北京率先基本实现社会主义现代化作出新的更大贡献。在市场竞争中，在国资保值增值的前提下，不断提高片区发展质量，更多地服务于民生项目、服务于社会需求、服务于城市建设。

中建方程在京各项目规划总用地面积近800公顷，规划区域内总建筑面积近600万平方米，规划市政道路总长约20公里，绿地面积约150公顷。截至目前，在京已累计全口径投资额近800亿元，投资建设还迁安置房近400万平方米，改变20多个村镇的村容旧貌，改善当地10余万群众生活、居住环境，为项目周边更多群众带来生活、通行、购物种种便利，彰显服务北京、建设北京、热爱北京，做北京城市建设发展优秀“服务者、运营者”，做首都群众“新城梦、安居梦”圆梦人的时代责任担当。

延庆小营村、石河营村棚户区改造和环境整治项目

坚守“百年大计、质量为本”，以高度政治责任感和历史使命感，持续强化民生工程质量管控。延庆小营村、石河营村棚户区改造和环境整治项目在安置房建设过程中，创新开展“质量责任承诺制”活动，将所有参建单位现场管理人员、劳务工人纳入“承诺制”管理，建立“三级”质量责任承诺和质量验收制度，实行质量终身溯源追责，推行全过程质量影像追溯管理，积极参加北京市“结构长城杯”评比和“绿色工地”评比，主动接受主管部门“飞行检查”，做到“质量承诺全覆盖”“验收留痕全工序”“影像追溯全方位”“质量监督全过程”“质量责任全落实”。质量责任承诺制的实施，让所有参建单位、参建人员时刻绷紧“质量红线”，化被动监管为主动实施，近50万平方米的安置房小区，无论是表面结构还是隐蔽工程，其建设质量都得到地方主管部门和群众的一致好评。

以品质为先，打造宜居舒适城市社区

中建方程全面践行“绿色北京”战略，深入落实《北京城市总体规划（2016年－2035年）》，大力推进生态文明建设，进一步拓展绿色空间，优化生态空间布局，促进城市减量发展，为北京市加快建设国际一流和谐宜居之都贡献力量。坚持规划引领，贯彻落实新发展理念，通过落实上位规划、优化功能布局、梳理棚改思路、统筹完善设施、探索实施路径，实现区域合理的空间资源配置。丰台张郭庄村及东河沿村棚改项目通过规划建绿、留白增绿等方式，提增绿地面积约60公顷。延庆小营村、石河营村棚户区改造和环境整治项目加强住宅区路网设计与城市道路的有效衔接，构建尺度科学宜人的小街区、密路网城市结构，补充公园绿地13.84公顷。目前，中建方程在京项目人均绿地面积近40平方米，远高于北京市平均水平，为打造都市“绿心”贡献了央企的力量。

北京市委市政府多次强调要留住老北京的乡愁和记忆。中建方程在项目投资建设中，坚持为老百姓留住乡愁、记下历史、传承根脉，打造更有“人情味儿”的新社区。海淀区最大的民生工程——苏家坨镇北安河定向安置房项目规划建设过程中，中建方程针对还迁群众中老年人居多，原农村人口居多的实际情况，“乡愁”情绪强烈的实际情况，想方设法让群众在享受更便捷、舒适的城市生活同时，依然“不离土未离乡”。在社区内配置托老所，推进社区适老化改造，让老年人的生活，比住平房更便利、更安全；为照顾当地婚丧嫁娶“大席宴”的传统习俗，小区里配置红白喜事操办场地和村民礼堂；充分保留当地农耕文化，小区内园林景观设计体现乡土生产生活场景的雕塑，保留了常见的农村老物件，甚至在绿植空间设置公共菜园，让住到楼里的群众依然可以时时与耕耘为伴；在分配安置区域的时候，将原村民小组、自然村居民安置在同一个小区组团和楼栋，延续原有社区关系，保留稳定的邻里关系。

海淀区北安河定向安置房项目

当前，更快、更好解决还迁房公共服务设施配套不足、公共生活匮乏等问题的讨论常常见诸报端。北京市《2022年政府工作报告》指出，要“始终把老百姓的事放在心上，用心用情办好民生实事，不断增强人民群众获得感幸福感安全感”。中建方程积极落实基本公共服务均等化要求，聚焦保障和改善民生，通过区域规划落地，打造“15分钟生活圈”，有效解决区域内教育、医疗、卫生、养老、道路、绿地等人民群众“急难愁盼”的问题，不断满足人民对美好生活的向往需求。延庆小营石河营村项目从便民、利民、服务于民出发配置社区服务，在居民10-15分钟步行可达的范围内，配置了社区菜市场、便利店、早餐店、洗衣店、美容美发、便民维修、末端配送等设施，社区医疗点和药店、再生资源回收、警务站等服务性网点，迅速优化本地区商业、服务业结构布局，打通便利群众最后“一公里”。顺义区杨镇棚改项目结合居住组团布局，分散建立多个提供社区综合服务的邻里中心，在安置房周边规划建设幼儿园、商业、养老、体育场馆等公共服务设施，在安置房地块内配建3.5万平方米配套设施。丰台张郭庄村及东河沿村棚改项目推动北京市十二中分校落户片区内，建筑2.7万平方米，规划为九年一贯制学校；推动丰台第一幼儿园落户，建筑4100平方米，计划下半年开工，2024年周边儿童可就近入学，享受优质教育资源。

以绿色为要，共创环保低碳都市“田园”

2022年5月刚刚出台的《北京市城市更新专项规划》明确提出“倡导智慧低碳更新，实现绿色生态发展”。我国要实现双碳目标，北京这样的特大型城市无疑具有示范标杆的作用。中建方程瞄准国家“双碳”减排目标，在每一个项目中都坚持低碳绿色环保建造设计理念，在建造过程中积极采用节能环保新材料、新技术，为“绿色北京”建设作出积极贡献。

在丰台张郭庄村及东河沿村棚改项目、门头沟永定镇棚改安置房项目，采用装配式施工，建筑主体装配率达到40%，预制率达50%，节省工期近20%，施工能耗和建材碳排放得到有效降低；采用建筑被动式设计，各立面窗墙比均不大于0.5，生活热水系统采用太阳能系统，汽车充电桩按车位18%配建；强化交通噪声控制，临街建筑外护围结构采用隔声屏设置；起居室窗地面积比达到1:5，内墙面采用浅色饰面，有效利用自然光源；选用密闭性能良好的阀门、设备和耐久性强的管材，卫生洁具100%达到一级供水效率，非传统水源综合利用率达到50%。通过一系列技术措施，在项目建筑全寿命期内，最大限度地节约资源、保护环境、减少污染，为居民提供了健康、适用和高效的空间，以及与自然和谐共生的建筑。

在北安河安置房项目，通过优化户型和窗体开窗位置设计，封闭式阳台以及采用高性能建材，实现了被动式建筑节能；采用分户构件式无水箱太阳能热水器、一级能耗五级排放标准壁挂炉、节能电气产品、具有节能拖动及节能控制方式电梯、光导管自然照明、安装电动汽车充电桩，所有用水部位均采用节水器具和设备，并采用减压限流措施，在满足群众基本生活需要的同时，大幅节省建筑物全寿命周期煤、电、水消耗，被评定为“绿建二星”建筑。

以党建为本，筑牢国有企业根魂优势

坚持党的领导、加强党的建设，是我国国有企业的光荣传统，是国有企业的“根”和“魂”，是我国国有企业的独特优势。北京市委市政府多次强调，要更加坚定自觉地践行初心使命，立足岗位，埋头苦干，推动企业高质量发展。作为党领导下的国有企业，中建方程始终把党的政治建设摆在首位，统筹谋划，强化党建引领把方向重要作用，把党的建设各项要求融入公司治理和经营管理各个环节，系统、持续抓住工作策划、工作执行、工作总结的具体要求和特点，把好公司政治方向关和发展方向关，做到党建工作和业务工作融合发展、一体推进，将企业自身改革发展方向与国家战略、经济社会发展规律有机融合，充分发挥各级党组织把方向、管大局、促落实作用，筑牢国有企业“根”“魂”优势，在融入中心、服务大局，攻坚急难险重任务中促进企业高质量发展。

中建方程在项目投资建设中，坚持以“抓党建促发展、抓发展惠民生；抓法治保质量、抓质量保安居”为工作总基调。实施北京2022年冬奥会冬残奥会延庆赛区城市配套和形象提升重大民生工程——延庆区小营村、石河营村棚户区改造项目过程中，紧紧依靠党管一切的强大政治力量，坚持“五方联建”，与施工总承包单位、监理单位、村委会党组织组成临时党支部，设立“聚民意”宣传引领组、“连民心”党群联系组和“保民生”质量监督组，通过党支部会议，发扬党内民主和党内监督，共同研究解决项目工作，广泛听取群众对项目实施的意见建议，及时回应群众关切，将安置房建设过程完全置于“阳光监督”之下，取得了令人满意的效果，也赢得了地方政府、项目方和当地百姓的交口称赞。

为支持北京打赢新冠肺炎疫情防控攻坚战，中建方程北京公司建立完善疫情防控工作责任清单制、节点管控责任制、健康信息登记打卡制、个人承诺制等措施，严格落实项目现场封闭管理，严格做好上百名员工和近3000名劳务工人常态化闭环管理和健康监测，精准施策，科学防疫，筑起战疫“安全防线”。积极向属地政府捐赠防疫物资，党员干部“疫”不容辞投身居住地社区、项目所在片区疫情防控志愿服务。北京公司工会主动发出《同心战疫 携手同行——致员工家属的一封信》，积极回应员工和家属的关切，搭建员工网上沟通平台，畅通员工建言献策、反映诉求渠道，打造服务员工暖心、贴心、安心平台。主动与项目所在村、镇人民政府保持密切联系，协助做好还迁群众工作，在复杂的疫情防控期间保持了人心稳定、队伍稳定，工作推进稳定、项目片区社会秩序稳定，将党的温暖带到员工和片区群众身边，守护人民生命健康安全，保障项目建设高产满产，坚决打赢疫情防控攻坚战。

站在时代潮头，在北京市委市政府的领导下，中建方程北京公司将不忘初心、牢记使命，砥砺奋斗，继续围绕北京发展战略，持续提升核心竞争力，积极参与北京城市更新、旧城改造建设，改善更多人民群众生产生活环境，助力北京高质量发展，始终不渝地为北京贡献自己的一份央企力量！（图/文：中建方程北京公司党总支书记 薛灏）