老铁带着18岁的儿子阿成出去打工，想着在工作单位附近租个房子。但他跑了半天，却没有找到合适的房子。
周末工厂不上班，老铁带阿成出去吃饭。他们找了一家叫“鲶鱼九吃”的饭馆，点了一份鲶鱼炖肉，一份鲶鱼炖豆腐，还有一份炒青菜。父子二人开始吃饭，嘿嘿，还别说，这家的鲶鱼真不错，又嫩又滑，阿成咧嘴一笑。吃饭的时候，说到久租不来的房子，老铁不免又叹了口气。
吃完饭，老铁起身去买单。老板看了看账单说：“83元，把零钱抹掉，你付80就可以了。”
老铁把钱给了，正要走，老板拦住了老铁：“刚才我偷听到我哥说的，你好像是要租房子？我有房子出租，月租才500元……不知道哥哥有没有兴趣去看呢？
这真是瞌睡遇上了枕头，老铁当即表示愿意去看房子。主人姓王，名王天成。他带着老铁和阿成出去看房子。三转两转后，王天成伸手道：“就在前面。”
顺着王天成手指的方向望去，老铁惊得下巴都快掉了：眼前是一栋装修富丽堂皇的三层别墅！我的天啊，现在租一室一厅也值了。1000多块钱，这么大的别墅一个月才500块钱？什么国际笑话？
老铁拉着阿成转身就走。王天成追了上去，挡住了老铁的去路：“哥，你不是说要租房子吗？你怎么过来的？”你没必要取笑我！”
王天成急得跳起来：“谁跟你开玩笑了？我好想把这套房子租出去，月租真的才500块钱一个月！”他叹了口气说：“我实话实说吧，因为我家闹鬼……”
王天成告诉老铁，房子是4年前盖的，去年莫名闹鬼。夜深人静的时候，屋子里总会传来脚步声，伴随着微弱的呼吸声，却只能听到声音，让人毛骨悚然。
王天成请来法师驱鬼，但无济于事，只好另寻住所。就这样，王天成陷入了两难境地：卖房子，因为闹鬼，两百万的房子只能卖一百万；，把房子低价出租，就像是请人看家……
“哥，事情就是这样，房子租不租，你说了算……”
老爷子哈哈大笑：“租，怎么不租？我满城跑了，哪里找这么便宜的房子？天下本无鬼，就算有鬼，我家老头子也站直了。”一辈子都是直的，你怕什么？”
就这样，老铁和王天成签下了租房合同，当天下午就搬了进来。
一晃一个月过去了，那天晚上，老铁正在睡觉，门“砰”的一声打开了。老铁醒了，睁眼一看，发现睡在隔壁房间的阿成站在自己的床前，脸色惨白，颤声说道：“爹，有鬼……听听，王老板曾经说过的脚步声……”
老铁立刻回过神来，竖起耳朵听。果然，一阵不紧不慢的脚步声飘了进来，在寂静的午夜里显得格外清晰。老铁虽然胆子很大，但还是忍不住冒出一身冷汗：他和阿城住在这栋别墅里，怎么半夜还有第三者在附近走动？
听到这令人毛骨悚然的声音，阿成吓得躲到老铁身后。老铁定了定神，低声对阿成说：“有我在，怕什么？跟我出来，看看谁是幕后黑手。”说完，拿起菜刀和阿成程寻之。然而，他们将这栋三层别墅找了个遍，却连人都没有找到。
接下来的日子里，这个隐形人每隔几天都会在夜深人静的时候出来散步，不时喘着粗气。老铁受够了折磨，暗暗发誓，一定要抓住这个人。
两个月后的一天晚上，老铁睡到半夜突然肚子痛。他起身去厕所。刚蹲下没多久，突然听到两声喘息声，他就在身后！倒立着，他提着裤子站了起来，蓦地转头，却只见身后是一面雪白的墙壁。老铁一头雾水，刚才在他身后喘气的是谁？就在这时，老铁感觉污水管动了，好像里面藏着什么东西。老铁怒吼：“怎么了？给我滚，我才不怕你老铁！”
老铁抬起腿，用力踹在污水管上。隐隐约约听到“啪”的一声，好像有什么东西从排污管里掉了下来。老铁拿着手电筒冲下楼，转身到楼后，在重物掉落的地方找了一圈，还是一无所获。
他一脚踩在水泥地上，突然躺下，贴近地面仔细听了一会儿，然后站起来，拍着手，笑道：“靠，你躲得再深，我还是一样你找到了吗？明天我给你收拾！”
第二天天一亮，老铁就叫醒了阿成。阿成看着老铁手里的铁锹和镐，惊讶地问：“爸，你这是干什么？”
老铁“呵呵”一笑，道：“捉鬼敢死队……”说完就走了出去。阿城又惊又喜，跟着老铁下了楼。转身回到屋后，老铁挽起袖子，挥了挥手。他先用镐把水泥路面打碎，再用铲子挖开，露出两块水泥板。水泥板上有一个铁环，老人拿着铁环，喊了声“起床”，把水泥板拉到一边，露出黑漆漆的化粪池。化粪池里，粘稠的粪水中游动着一只漆黑的怪物，那是一条巨大的鲶鱼！
真相大白了。原来这个看不见的“鬼”就是眼前的鲶鱼。夜深人静的时候，这条大鲶鱼顺着污水管往上爬。“呼呼”的喘息声是它的呼吸声，而脚步声其实是鲶鱼爬行时鳍片撞击管壁的声音。声音。
老铁从化粪池里找了一个网兜打捞鲶鱼，给王天成打了电话。接到电话，王天成赶紧跑过去，就看到那条蛇一样的鲇鱼在地上蠕动着。王天成又惊又激动。他拉着老铁的手道：“原来我家并没有闹鬼，就是这条鲶鱼而已。啊，多亏我没有低价卖掉房子，大哥，你帮我查到了实话实说，还帮我赚回了一百万，太感谢了！”
据王天成回忆，三年前，他准备在家里用炖鲶鱼招待朋友时，在卫生间宰鲶鱼时手滑了，不小心让一条小鲶鱼滑进了小便池。当时王天成并没有太在意它，认为它必死无疑。没想到，这条鲶鱼被冲进化粪池后，在如此肮脏、肮脏的环境中不仅存活下来，而且还长成了一条大鱼。
进屋后，王天成从包里掏出一叠钞票递给老铁，道：“大哥，你帮我解决了闹鬼的问题，五千元是我的心意，不是敬意。..”
老铁也不客气，收下了那五千元。王天成脸上露出了笑容，又从公文包里取出一叠钞票，推到老铁面前，道：“兄弟，我这里有一个不留情面的请求，希望你们二人共同保管。“嘴，不要告诉任何人我化粪池里养的大鲶鱼。5000块钱只是沉默的费用……”
阿诚惊呆了。既然盛传王天成家里有鬼，既然真相大白，王天成为什么不让他们说出真相，彻底洗刷恶名呢？
王天成叹了口气，将事情的经过说了一遍。原来，王天成开饭店多年，鲇鱼一直是他的招牌菜。所用的鲶鱼全部来自他自家的鱼塘，完全模仿野外环境放养。所有的鲶鱼都是用干净的饲料喂的，保持水质的干净，所以这里的鲶鱼肉质特别的鲜嫩可口。不过，俗话说，同行就是敌人，王天成生怕这件事传出去，被竞争对手钻空子，影响生意。
“现在的社会，谣言很可怕，明明是我的化粪池里不小心养了一条鲶鱼，但是传出去之后，可以说王天成饭店里的鲶鱼都是化粪池里养的。”你说，还有人敢来我家吃饭吗？所以，还望两位闭嘴，谢谢……”
老铁竟然笑了，摇头道：“你怕的不是社会谣言，而是你心里有鬼吧？”
王天成拿着钱的手莫名的颤抖了一下，急忙道：“哥，你还真会开玩笑，我心里到底是什么鬼？”
老铁站起身，从口袋里掏出一个棕色的小笔记本。看到小本子，王天成脸色铁青，嘴唇颤抖，久久说不出话来。老铁道：“王老板，我今天在你的杂物间里找工具的时候无意中发现了这本小书，里面的内容相信你一定不会忘记的，现在我读给你听……”
老铁打开他的小本子，上面写着：“3月13日，我买了4只死猪，花了200元；4月2日，我买了一批死鸡，花了300元；50斤死老鼠，花了150元……”老铁合上小本子，说道：“王老板，这小本子上全是买死猪死鸡死老鼠之类的东西，你买这些东西是为了什么？？别告诉我鲶鱼不是你喂的，你鱼塘里的鲶鱼，喂的都是干净的食物！”
王天成擦了擦脸上的汗水，结结巴巴地说：“其实……我……哥，你把小书还给我，我再给你五千……不，一万！”
老铁摇头：“王老板，不管我给你多少，小本本都不会还给你，因为我不能出卖自己的良心。古话说，人靠饭吃，“你说给大家吃，是什么东西？你别说，我已经给电视台打了电话，你不用跟我解释，等着跟他们解释吧！”
这时，敲门声响起，老铁打开门，一个拿着相机的记者出现在门口……
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