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今天心情好，总想写点儿东西再睡觉然后就想到了可以写点儿做置业顾问时的事情。大学刚毕业时正值房地产的黄金发展期，于是我凭借着优越的外形条件挤进了这个行业。 记得很清楚我卖的第一个楼盘是花园洋房，卖一套可以提一千多块钱，因为是改善性住房所以客户不是特别多，一天大约只能接一组，闲下来的时候也会聊聊领导同事客户的八卦。客户骚扰我们的事情确实会有，但是这个关键在个人，至少我是基督徒只想从一而终。第一次遇到这种事情是两个男客户来看房，送他们出售楼部时其中一位问我下班后能不能一起吃晚饭，我愣了一下没明白怎么回…

大家好，我是齐老师。 最近有好多同学问产品怎么没有流量？其实这种问题也确实不好回答，因为一个产品没有流量的因素是多方面的。而我听到这样的问题，基本上脑子里会出现排名-曝光-点击率、商业流量（直通车、联盟）、活动定向流量（速卖通活动坑位）三个方面。确实，很多同学连流量的入口可能都不太清楚，这个可以看我上一篇文章。在这里，我们今天只是来分享免费流量中，容易让我们忽略的一个数据：点击率 大家可以想到，无论是在搜索流量、付费流量、活动流量，我们的产品呈现在买家面前的信息大体都包括哪些信息,最基本的包括以…

我是一个从事旅游工作4年的从业者，谈不上有多少经验和看法，在这里只是有一点点自己对旅游的看法，尤其是在疫情以来眼里的变化，在我一开始接触到旅游的时候，我满怀信心，从一窍不通到自己独立成团，从一个刚毕业的实习生到职场人，这一切的改变都是因为接触到了旅游，我想我是幸运的，我遇到了一个好的引路人，从单纯的旅游到会议，再到研学旅游，夏令营，基地游，她都教会了我，陪着我一路成长起来，所有我感谢我的引路人，生命中的第一个贵人。 今天来说一下旅游会销， 旅游会销，就是将会销的模式融到旅游销售的方式。旅游消费本…

本人从事商超外卖6年，从0到1，一路自己摸索学习，现在负责几百家店，今日闲来无事，浅谈下自己的一些经验，大家共勉！ 从业至今，也有好多运营公司想要接我们的业务，我们也接触了好多运营公司。但是发现，运营公司接手后，基本都是一个表格。表格内容是这个月的活动规划，商品规划，本月节假日活动排期等。新手商家往往很容易被唬住，觉得很专业很牛逼，但是我觉得如果碰到此类运营公司，请赶紧绕道，避而远之（此处可能会得罪很多同行，见谅哈！）。 本人最近常反思，因为公司所有人都觉得我做的很容易，运营很简单，排点活动上上…

文/老余 心理学在营销中应用非常广泛： 作为商家，如果你不了解这些应用，如何在一片红海里赢得消费者？ 作为消费者，如果你不了解这些应用，被人套路后不仅侮辱了你的智商，还有可能被人侮辱人格（背后骂你傻~）。 这个小系列就来细数十个心理学发现在营销中的应用。如果你是商家，看过本篇后请你善良，毕竟套路别人不是为商之道；如果你是消费者，看过本篇之后请擦亮眼睛，不要被无良商家诱导受骗。 要把这“十个点”讲完，搞成一篇实在是太长了，计划分三篇来写，我们以“熟悉+陌生”的套路来，这样你看着会有意思一些。 本篇…

其实对京东运营者来说，可能也希望能够更好地了解自己的工作岗位职责，同时也要深入去了解一下京东运营到底是怎么进行分类的。 一、数据剖析详细化 这一点是需求运营亲身去履行的，不像那些大公司相同，一般下面还有担任运营的详细任务的人，会有他们来详细地提出和剖析，然后你一般审阅一下就行了，可是小规模团队的话，数据剖析就需求运营来做，你需求剖析整个职业的数据，针对这些数据来决议主推款，来猜测哪些款会好卖。你需求剖析店肆的数据。比方说流量清楚，转化状况，付费状况等，依据这些数据来断定你店铺哪里有问题，哪里是需…

“为客户创造价值”是很多知名企业的的价值观，企业家也会在论坛，在管理干部会议上时常将该价值观挂在嘴边。该价值观影响深远，但真正理解的不多，如何在企业经营活动中体现该价值观更是没有方向，没有重点，有时还会拿该价值观在企业内部乱扣帽子，上纲上线。 今天我们只从制造业的生产运营的角度来谈谈如何去理解“为客户创造价值”。只有理解透了，才能将企业的资源真正用在为客户创造价值上。制造企业无非是要么做零部件，要么做组装。不同的零部件又有不同的加工方式，有冲压，有机加工还有各种成型方式。组装也是有很多种方式方式…

话说天下大势，分久必合，合久必分。伴随着滚滚长江东逝水的厚重国乐，《三国演义》的大幕徐徐拉开。一众枭雄纷纷登场，一班能臣走上舞台。一叶孔明带你穿越历史迷雾，用现代管理学的理论为你呈现一个不一样的三国。 刘备请诸葛亮出山，三顾茅庐，第三次才见得诸葛亮。彼时，备与亮在草庐之中进行了思想与灵魂的深入交流。诸葛亮为刘备量身定制了一份行动纲领，《隆中对》。 将军若跨有 荆、益，保其岩阻，西和诸戎，南抚夷越，外结好孙权，内修政理；天下有变，则命一上将将荆州之军以向宛、洛，将军身率益州之众出于秦川，百姓孰敢不…

有些记忆，留在2021；有些记忆，激励着2022 “大秦笔记”2021年项目汇报几次出彩记录 2021年4月20日上午，“第二季度重大工程集中开工仪式”上做为开工企业代言发言，脱稿5分钟，汇报株洲茶祖活动与桐柏茶旅小镇公园茶园项目开工遥相呼应，蓬勃发展。与县长、常务副县长同台。活动后，很多政府干部记住了“大秦笔记”。 2021年4月28日下午，“万人饮茶日”活动的“桐柏红品牌推广会”，面对全县茶产业从业者及市民，脱稿演讲50分钟，介绍茶祖印象-桐柏红主做两件事以及如何在做？通过此次演讲，“大秦笔…

相信每个程序员都想要自己开发一个项目，然后运营收入不用上班炒了老板，但是难度实在太大，本人觉得，大概分为如下几个方面。 1、一个好的项目 仿佛我们自己能够想到的项目，市面上都已经有了，很难想到一个好的项目，就算好不容易想到来了一个好的项目，只要有一点点火，人家有资本有钱的，三两下就搞出来了，然后砸钱运营。对于这个，我觉得我们个人开发一定要小众群体才行，我们只要有一小部分受众，别人或者大厂看不上的，往这方面去想。 2、一个好的平台 我们开发的项目需要发布到一个好的平台去推广运营才行，比如之前的博客…

2020年1月，浙江省XX集团公司委托我公司规划和开发集团一体化信息管理系统，以满足集团发展和转型的需要。该系统按照客户方实际业务和工作流程，进行定制化开发。提供给集团旗下105家门店、8家子公司和集团总部使用。系统主要实现日常业务处理的数字化、流程化，运营决策的科学化、智能化。并从数字化管理、数字化营销和数字化运维三个方面进行建设，辅助集团实现数字化转型，提高工作效率、较低成本，提升竞争力。系统采用B/S架构，使用JAVA语言开发，数据库使用oracle11g，中间件使用weblogic 12…

外贸是我国经济市场的重要组成部分。随着政策的开放，极大地拓宽了企业进入国际市场的路径，外贸市场的赛道也逐渐打开，吸引了很多企业入局。不管是靠贴牌生产卖货的外贸工厂，还是有自己销售渠道的外贸品牌，想脱颖而出，单纯靠线下的外贸展会已经不足以追赶上发展的需求，开发一个具有展示、宣传、卖货效用的营销网站，打破宣传的边界，才能走得更长远。下面，IT工作室创始人王晴儿本人根据多年的互联网资深从业经验，跟大家一起探讨这块！ 外贸企业定制开发营销网站的优势 1、快速树立品牌特色： 满足品牌整体的风格需求，定制符…

前不久有读者问我如何将一个单元格中的内容拆分到多个单元格中。如果要拆分的位置有规律，比如是空格或其他分隔符，那么很好办，分列。 今天我要教分列这个案例主要是为了带大家温习一个函数，是的温习，大部分函数我都写过，你们需要的可以查找下历史记录。 这个函数也可以用来拆分单元格，而且用法很巧妙，需要一点空间想象，这是我今天写这个案例的主要知识点。 案例： 将下图 1 中 B 列的水果拆分成不同的列，效果如下图 2 所示。 解决方案 1：分列 像这种分隔比较有规律的单元格拆分，用分列是最方便的。 1. 选…

改革开放之后出生的人，是幸运的。基本都没吃过生存的苦，哪怕西部最穷的农村，饿肚子的日子也是屈指可数。这是因为，人被时代的发展浪潮裹着前进，产生了一种生活会越来越好的错觉。 直到这次疫情的爆发，才引起了那么一点点恐慌，也仅仅是恐慌而已。 特殊条件下的生存才是第一位的。隔离期间连徐新这种大佬也要向牛奶面包低头。钱财让位于抢菜，通货还不如物资来的硬。 法国大选落下帷幕但依旧不太平，昨天数以十万量级的人走上街头游行，打砸烧一片乱象。背后的根本原因还是经济。 正如克林顿曾说过，“笨蛋那是经济问题。” 此刻…

疫情的反复波动，带来了网课的繁荣。各种线上的培训，让即使只有6、7岁的孩子也难逃此劫，他们被成人们无情的夹裹着进入了可怕的网络世界！ 好奇心驱动着人类的进步，而孩子无疑是带着无数的新奇，赤裸裸的进入到这个陌生的世界。当他们稚嫩的小手，无声的按在冰冷的键盘之上，天知道会有什么样的信息，蹦跳出来，成人们瑟瑟发抖的站在孩童的身后，目不转睛的盯着眼前的“盲盒”，万一出现不雅的画面，他们便随时以光速将网络切换到正常。孰不知，该来的总该会来，你反应的越激动，孩子们的好奇心就如同一座活火山，早晚会爆发，于是，…